Construction de bureaux – MEDLINE

Construction bureaux MEDLINE Chateaubriant

#Bureaux

#Labellisé

Châteaubriant (44)

Notre équipe s’est chargée de la construction des bureaux de MEDLINE clé en main.

Ce groupe international américain, fabricant et distributeur d’une gamme de dispositifs médicaux et chirurgicaux, a souhaité étendre la surface de bureaux de leur site français basé à Châteaubriant (44).

Forte d’une collaboration passée (fidélisation), notre équipe a été missionnée dans le cadre de ce nouveau projet, pour travailler conjointement à l’élaboration du cahier des charges très strict et exigent.

Les différentes consultations effectuées par le Maître d’ouvrage ont permis de mettre en évidence toute l’expertise et le savoir-faire de Batir france ingénierie. Notre société s’est donc vue confier la conception et la réalisation de l’ouvrage.

 

Nos équipes ont œuvré pour aboutir :

  • à la création d’un bâtiment de bureaux neufs de 1 000 m² devant répondre aux standards Medline en termes de RSE, à savoir un bâtiment certifié LEED GOLD,
  • à la construction de 250 m² d’extension de locaux sociaux,
  • au réaménagement et relooking des bureaux existants de 450 m².

 

Le résultat est conforme aux attentes de MEDLINE en répondant notamment aux enjeux environnementaux et à la politique RSE de la société.

Nous obtenons une qualité architecturale exemplaire et un engagement sur une labellisation PassivHaus, en plus de la Certification LEED GOLD, pour optimiser au maximum la performance énergétique du bâtiment, l’exploitation-maintenance ainsi que le confort des utilisateurs.

Nous sommes face à un beau projet modulaire, optimisé, responsable, conçu avec un budget maîtrisé et en parfait adéquation avec l’identité de l’entreprise.

Missions effectuées

Contractant Général 

  • Accompagnement en amont (définition du cahier des charges et des exigences environnementales)
  • Management de projet
  • Assistance à la conception architecturale
  • Études structure
  • Économie de la construction
  • Développement durable (LEED et PassivHaus)
  • Suivi des travaux & OPC

 

Responsabilité sociétale

  • Certification LEED niveau Gold
  • Labellisation PassivHaus
  • Mode constructif innovant et respectueux de l’environnement : mur manteaux en ossature bois et laine de bois

 

Maîtriser son investissement immobilier

  • Performance de la conception : optimisation de l’enveloppe au-delà de la RT2012 – PassivHaus labellisé
  • Performance de la réalisation : maîtrise de la qualité grâce à un engagement de résultat sur le test d’étanchéité à l’air

 

Le bien-être des usagers

  • Confort thermique (étanchéité à l’air)
  • Confort visuel
  • Qualité de l’air (double flux)
  • Conception d’espaces de travail attrayant

Surface

1 700 M²

Bureau

Maître d'ouvrage
MEDLINE ASSEMBLY FRANCE

plan archi

Architecte
Les Ateliers du Gué - Bérengère Sadowniczyk

Livraison  2021